<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Bodega en Venta sobre 31 Poniente | Ubicación Estratégica y Potencial de Inversión</span></p><p><div><br></div><div>Una propiedad que combina ubicación, superficie operativa y versatilidad en una de las zonas con mayor actividad comercial y de servicios de Puebla.</div><div>Ubicada sobre <span style="font-weight: bold;">31 Poniente,</span> esta propiedad representa una oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan adquirir un inmueble con presencia comercial, excelente conectividad y múltiples posibilidades de aprovechamiento.</div><div><br></div><div>Su ubicación permite una conexión inmediata con <span style="font-weight: bold;">Boulevard Atlixco, Vía Atlixcáyotl y Circuito Juan Pablo II,</span> además de encontrarse aproximadamente <span style="font-weight: bold;">a 5 minutos de Angelópolis y 6 minutos de Avenida Juárez</span>. El entorno, rodeado de hospitales, instituciones educativas, comercios y centros comerciales, favorece tanto el funcionamiento de un negocio como el potencial de reconversión del inmueble a futuro.</div><div><br></div><div>Actualmente, su configuración <span style="font-weight: bold;">permite combinar operación, almacenamiento, atención al cliente y oficinas.</span> En la parte frontal cuenta con un área comercial de 80 m² y 9 metros de frente hacia la calle, mientras que la planta alta dispone de aproximadamente <span style="font-weight: bold;">200 m² acondicionados para oficinas.</span></div><div><br></div><div>El área de bodega ofrece 12 metros de ancho por 50 metros de fondo, <span style="font-weight: bold;">distribuida en tres espacios de almacenaje, con acceso vehicular de 3 metros de ancho y 6 metros de altura libre más 2 metros de copetes</span>, facilitando diferentes necesidades operativas. Cuenta además con instalaciones de <span style="font-weight: bold;">energía bifásica y trifásica y dos medios baños.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Agenda una visita y conoce personalmente las posibilidades que ofrece este inmueble.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Precios sujetos a cambio sin previo aviso.</div><div><br></div> </p>

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