<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Activo Inmobiliario con Potencial de Desarrollo | Espacio, Conectividad y Visión de Futuro</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span><div><br></div><div>Las mejores oportunidades inmobiliarias no siempre están en lo que un inmueble es hoy, sino en todo lo que puede llegar a convertirse.</div><div><br></div><div>Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas, empresarios o desarrolladores que buscan un inmueble versátil en una <span style="font-weight: bold;">zona de uso mixto</span>, con <span style="font-weight: bold;">infraestructura urbana consolidada y una ubicación que favorece diferentes proyectos comerciales, logísticos o de servicios.</span></div><div><br></div><div>Su configuración integra <span style="font-weight: bold;">área de oficinas, sanitarios, patio de maniobras y espacios para almacenamiento</span>, creando una base funcional para continuar con una operación existente o desarrollar un nuevo concepto de negocio. El terreno presenta una topografía prácticamente plana y una configuración que permite analizar distintas posibilidades de aprovechamiento.</div><div><br></div><div>Uno de sus principales valores está en la conectividad: cuenta con acceso por <span style="font-weight: bold;">Avenida México</span>, vialidad de doble sentido y alto flujo vehicular, además de conexión directa por <span style="font-weight: bold;">Calle Constitución 1817</span>, facilitando la movilidad y operación del inmueble. La zona cuenta con servicios urbanos completos y, en un <span style="font-weight: bold;">radio aproximado de 2 km, se encuentran escuelas, parques, gasolineras, comercios e infraestructura de servicios.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Un inmueble, múltiples posibilidades</span></div><div><br></div><div>Por sus características y entorno, puede representar una oportunidad para proyectos como:</div><div><br></div><div style="line-height: 1.2;">- Centro de distribución o almacenamiento.</div><div style="line-height: 1.2;">- Desarrollo de bodegas y servicios especializados.</div><div style="line-height: 1.2;">- Proyecto comercial.</div><div style="line-height: 1.2;">- Oficinas operativas.</div><div style="line-height: 1.2;">- Showroom con área logística.</div><div style="line-height: 1.2;">- Centro de servicios.</div><div style="line-height: 1.2;">- Reconversión para un proyecto inmobiliario sujeto a la normatividad aplicable.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Aquí no estás adquiriendo solamente metros cuadrados. Estás adquiriendo ubicación, conectividad y la posibilidad de desarrollar un proyecto con visión.</span></div><div><br></div><div>Para el inversionista que sabe identificar el potencial antes que los demás, esta propiedad representa una oportunidad para crear valor a partir de un activo versátil en una zona urbana con actividad comercial y de servicios.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Agenda una visita y descubre personalmente el potencial de este inmueble para tu próximo gran proyecto.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><br></div><div>Precios sujetos a cambio sin previo aviso.</div><div><br></div> </p>

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